Se vende vivienda unifamiliar en Merida. La parcela consta de 140m² con vivienda de 75,50m² en dos plantas. La casa consta de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina, comedor, terraza de 18m², patio delantero de 35,75m² para poder utilizar de garaje y patio trasero de 40,68m².
Tienes la oportunidad de ser el propietario de la casa que siempre soñaste desde 132.900€+IVA.
Adosados NUEVOS en La Calzada. Díganos lo que necesita, Intressol se lo gestiona.
VIVIENDAS ÚNICAS EN MÉRIDA
Para estrenarlos con tu FAMILIA. Tres o cuatro preciosos dormitorios, uno de ellos súper práctico porque está en la planta baja, dos baños completos, y dos magníficos patios. El delantero de 32m2, para guardar cómodamente tus vehículos, y el trasero… Amplísimo, 40m2 para disfrutar de los mejores momentos de la vida con Familia y Amigos.
VENTAJAS PARA TU FAMILIA
Son muchas las ventajas que ofrecen estas viviendas: Vivir en un entorno joven y privilegiado, donde disfrutarás de la tranquilidad de un residencial pensado para gente como tú. Personas a las que les gusta el espacio de sobra, tanto interior como exterior, la paz y la calidad de vida para su Familia. Muy bien comunicado con el resto de la ciudad y con todas las posibilidades de una zona joven en expansión.
VIVIENDAS VPO
Hablamos de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Que se enmarcan en Régimen de Autopromoción. Eso significa que eres dueño de tu parcela desde el primer día. Gracias a esa calificación serás beneficiario de diferentes bonificaciones que te harán más fácil la construcción y mantenimiento de tu casa.
CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO
Transparencia total de los costes. El proyecto ya está preparado y listo para ponerlo en marcha. En Altos de La Calzada contarás con una atractiva uniformidad estética, además de una construcción experimentada y primeras calidades.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A
La más eficiente. Has de saber que son las primeras viviendas en la ciudad de Mérida con esa certificación energética máxima. ¿Eso qué significa? Que tus facturas de suministros se verán reducidas considerablemente, en comparación con otro tipo de viviendas. Y es que “ser A”, significa que tu vivienda cuenta con el mejor y más eficiente aislamiento térmico y acústico del mercado. Y además, recibirás interesantes bonificaciones en algunos impuestos.
PERSONALIZA TU VIVIENDA
Diseña a tu gusto la distribución interior de tu HOGAR respetando las exigencias técnicas del proyecto y la normativa urbanística vigente establecida por el Ayuntamiento de Mérida y la Junta de Extremadura, antes de licencias.
Iniciadas las obras se podrá elegir el gres, plaquetas cerámicas y tarima flotante entre seis opciones realizadas por la Dirección Facultativa.
Se estudiarán y analizarán las modificaciones sugeridas por los clientes, siempre y cuando no afecten al coste, al plazo de terminación de las obras, a la superficie útil de la vivienda y al diseño exterior.
BENEFICIOS FISCALES DE SER AUTOPROMOTOR DE VPO
Ahorro de cantidades para el Organismo de Control Técnico, seguro decenal, notaría y registro de escritura, división horizontal, Actos Jurídicos Documentados (1,5%) o impuestos de Hacienda por la compra del solar, préstamo hipotecario, escrituras de obra nueva, obra terminada. No tienes que hacer división horizontal.
TASACIÓN Y FINANCIACIÓN
El valor de tasación de las viviendas del residencial Altos de La Calzada según DOE nº 101 de 27/05/2022 de la Junta de Extremadura es aproximadamente de 177.500 Euros + IVA. Dato importante que deberás tener en cuenta a la hora de valorar la financiación según tus circunstancias.
Además, queremos hacerte el camino para hacer realidad TU CASA lo más fácil posible, por ello, trabajamos sin descanso y hemos establecido interesantes acuerdos con diferentes entidades bancarias, para que obtengas la financiación que mejor se adapte a tu situación.
