Alquilar inmuebles por inmobiliaria tiene sus ventajas y desventajas. En cualquier caso, es fundamental comprender las tareas que realizan los intermediarios, estimar el costo de estos servicios y comprender las alternativas actuales que ofrece el mercado de alquiler.
Trabajos a realizar por las inmobiliarias al alquilar un inmueble
Los agentes inmobiliarios tradicionales tienen esencialmente dos funciones: por un lado, buscan inquilinos y, por otro lado, se encargan de asesorar a ambas partes en los procesos relacionados con el alquiler.
Dado que las agencias inmobiliarias suelen confiar en la publicación de anuncios para su trabajo, los posibles inquilinos son los que se ponen en contacto con el intermediario a la hora de la búsqueda de inmuebles. Por ello los agentes inmobiliarios pasan diferentes filtros para así ajustar el inmueble al inquilino y viceversa.
En cuanto al asesoramiento, la inmobiliaria se encarga de evaluar los trámites previos al alquiler, y solucionar cualquier problema que pudiera surgir antes de la formalización del contrato. Sin embargo, una vez se efectúa el primer pago, la inmobiliaria ya no presta servicios de intermediación o asesoría, por lo que se daría finalizado este servicio una vez firmado el contrato.El costo de los servicios inmobiliarios varía, por lo que cada intermediario decide las tasas de comisión que considera adecuadas. Sin embargo, las comisiones normalmente se pagan como un porcentaje del precio del alquiler, por ejemplo, como la mitad de un pago mensual al inquilino y la otra mitad al propietario.
VENTAJAS DE ALQUILAR CON UNA INMOBILIARIA
Las ventajas de alquilar con inmobiliaria son las siguientes:
- Los agentes inmobiliarios brindan apoyo al arrendatario en el procedimiento de pre-alquiler. Los profesionales pueden ayudarlo a tomar decisiones cruciales sobre el alquiler, ya que el proceso de alquiler puede ser muy complicado.
Uno de los principales beneficios de utilizar una agencia inmobiliaria es que no tendrá que hacerse cargo las tareas administrativas asociadas con el alquiler.
- Uno de los principales beneficios de utilizar una agencia inmobiliaria es que no tendrá que hacerse cargo las tareas administrativas asociadas con el alquiler. Aparte del contrato, el alquiler de una vivienda conlleva una serie de trámites administrativos que debemos realizar; la agencia inmobiliaria se encarga de guiarte en el proceso previo al alquiler.
- El costo debe decidirse antes de alquilar un inmueble. Los agentes inmobiliarios pueden ofrecer asesoramiento a la hora de fijar un precio porque están familiarizados con los precios del mercado de barrio en función de las características de cada vivienda.
Por lo general, las empresas inmobiliarias brindan servicios durante el proceso de alquiler que te permiten asegurar la estabilidad financiera y administrativa del proceso de alquiler.
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Inmobiliaria Intressol somos una inmobiliaria tradicional, nuestros servicios integrales te permiten disponer del asesoramiento y las soluciones que necesitas durante el período previo al alquiler.
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